1973〜1983年築, 専有面積55.09㎡〜75.09㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市高津区
59.0万円/㎡
前年比+11.0%
シャルム梶ヶ谷
神奈川県川崎市高津区新作二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩23分
1978年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 65.09㎡の場合
相場
2,527万円
38.8万円/㎡
1,321
2,125
2,929
3,733
AI査定結果
推定相場価格
2,527万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,125万円〜2,929万円
32.7万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月22日
シャルム梶ヶ谷
2,048万円（31.5万円/㎡）/ 2階 / 65.09㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/03 | 2,048万円 | 31.5万円 | 2階 | 65.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,098万円 | 32.2万円 | 2階 | 65.09㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/14 | 2,098万円 | 32.2万円 | 2階 | 65.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/20 | 2,198万円 | 33.8万円 | 2階 | 65.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,298万円 | 35.3万円 | 2階 | 65.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,398万円 | 36.8万円 | 2階 | 65.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/11/14 | 1,600万円 | 24.6万円 | 3階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/20 | 2,790万円 | 42.9万円 | 5階 | 65.09㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.57万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | シャルム梶ヶ谷 川崎市高津区新作二丁目 | 溝の口駅23分 | 2,048万円 | 31.5万円 | 65.09㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/08 | ルミネ梶ケ谷 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅19分 | 2,650万円 | 38.8万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2022/10/21 | 新城コーポラス 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅14分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/14 | 高津スカイハイツ 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅8分 | 3,180万円 | 44.4万円 | 71.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/13 | 武蔵新城ヒミコセラン 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅4分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | 日商岩井溝の口マンションB棟 川崎市高津区坂戸三丁目 | 溝の口駅15分 | 3,190万円 | 44.3万円 | 72㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ニューウェルハイツ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅8分 | 2,790万円 | 44.0万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/14 | 梶が谷グリーンヒル 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅13分 | 2,690万円 | 42.0万円 | 64㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/19 | 姿見台スカイハイツB棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅3分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2020/12/20 | 姿見台スカイハイツA棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅2分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 79.87㎡ | 2DK+店舗 | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2021/11/05 | ハイネス溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅10分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.1㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 1階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2021/04/02 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.9㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 梶ケ谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,790万円 | 45.3万円 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/08 | 梶ケ谷ドエリング 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,080万円 | 44.3万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2022/12/09 | 梶ケ谷住宅 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,198万円 | 40.0万円 | 55㎡ | 2DK+ | 6階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 梶ケ谷グリーンハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 2,990万円 | 42.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市高津区では11%上昇しています。